エンゼル川口金山町

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,480万円
62.6万円/㎡
相場
3,308万円
59.5万円/㎡
1,803
2,806
3,810
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,810万円
50.5万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エンゼル川口金山町
3,480万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円62.6万円1階 55.55㎡ 2LDK南
2023/10/142,999万円54.0万円1階 55.55㎡ 3DK南
2023/07/093,190万円57.4万円1階 55.55㎡ 3LDK南
2023/05/273,290万円59.2万円1階 55.55㎡ 3DK南
2023/05/223,390万円61.0万円1階 55.55㎡ 3DK南
2022/09/053,090万円55.6万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/08/023,180万円57.2万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/07/203,190万円57.4万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/07/043,280万円59.0万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/06/213,380万円60.8万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/06/073,390万円61.0万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/02/253,490万円62.8万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/02/063,580万円64.4万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2022/01/243,780万円68.0万円7階 55.55㎡ 3DK南西
2021/08/033,080万円55.4万円1階 55.55㎡ 2LDK南
2021/07/163,180万円57.2万円1階 55.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エンゼル川口金山町
川口市金山町
川口駅10分 3,480万円62.6万円55.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年25戸RC
2025/03/18レクセル川口
川口市金山町
川口駅11分 3,280万円57.5万円57㎡2DK4階 / 13階建 南1996年43戸SRC
2025/05/13ソフィア川口ブラン
川口市本町三丁目
川口駅7分 5,780万円84.9万円68.09㎡3LDK4階 / 10階建 南西1999年35戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション川口第11
川口市金山町
川口駅9分 3,999万円61.8万円64.68㎡3LDK6階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/06/13川口本町パーク・ホームズ
川口市本町三丁目
川口駅9分 3,780万円57.4万円65.81㎡2LDK+S+WIC4階 / 14階建 南1992年54戸SRC
2024/04/22川口本町リハイム
川口市本町四丁目
川口駅6分 3,998万円64.2万円62.23㎡2LDK+S+ウォークインクローゼット10階 / 12階建 南1992年31戸SRC
2024/01/04ベルフォーレ
川口市川口一丁目
川口駅11分 3,180万円58.7万円54.14㎡2LDK8階 / 10階建 南西1990年42戸SRC
2025/05/17ライオンズプラザ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,780万円52.7万円52.78㎡3DK9階 / 12階建 南西1992年66戸SRC
2025/06/13川口パークハウス
川口市栄町二丁目
川口駅6分 5,180万円74.8万円69.23㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 南西1997年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は川口市の平均と比較して21.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
51.5万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名エンゼル川口金山町
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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